疫情过后投资青岛房地产哪个位置好?

当然是选择青岛高新区-中片区-偏西部位置。

青岛

一,这个位置当前时期正处在利好兑现的前夜。

1.本区域是高新区核心区距离地铁8号线最近的,地铁8号线2020年 年底试运营是最大的利好。不要听其他什么地铁规划,有的线只是规划,建成要猴年马月。这个是实实在在马上就能兑现的。地铁一响黄金万两!这个地铁还不是普通的地铁,是青岛将来最最最最最重要的一条地铁线!它连接了五四广场,青岛北站,红岛高铁站(山东第二大高铁站),市民健身中心(山东最大体育场),红岛国际会展中心(青岛最大的会展中心),胶东国际机场(新机场山东最大),胶州北站。并与多条市内主要地铁线换乘。重要性不言而喻。这条线通了之后,能吸收大量市区外溢年轻人口。若从市民健康中心站搭乘地铁,到五四广场只需40分钟路程。地铁一通距离就极大的拉近了。市内四区若没有地铁延伸的地方,40分钟也不一定能到。谁近谁远看的不是距离,是时间。

2.红岛高铁站,青岛最大的高铁站,山东第二大。内部装修阶段,今年将投入使用。

3.胶东国际机场,今年将转场投入使用。是以后青岛未来唯一的机场。地铁市民健身中心站去新机场15分钟。

上述利好尚未实现使用,加之受疫情和青岛楼市下行周期的影响,价格现在处于低位,买入时间合适。

二,高新区教育资源得天独厚,媲美市南崂山。高新区核心区有,青岛中学,清华附中,北京实验二小,青岛58中。教育资源加码房价,重要性后期越来越突显。

三,此区域后期住宅土地稀缺,后期缺少新楼盘供应,价格有支撑。胶州西海岸供应量大,后期竞争残酷。很难涨太多。

四,格局往大了看,推荐的此区域是大青岛环湾时代的地理中心位置。现在青岛大环湾框架已经形成。

西海岸老胶南沿海位置,和即墨蓝谷 ,作为城市的南北两个城市副中心。

西海岸的唐岛湾,辛安,中德生态园,自贸区,桥头堡商务区,胶州的上合示范区,北岸整个城阳,包含高新区,加市内四区构成了大青岛的环湾发展格局。以后这些区域都是青岛的主城区。并且高新区处于整个胶州湾湾底的中心位置,可谓是中心的中心。到周边各个区域的位置都不远。到机场也很近。

时候市内4区的人老是抱怨新机场建的太远了。要多久才能到什么什么的。老以为自己就是中心。只怪他们格局不够大。新机场位置建的恰到好处。兼顾市内四区,城阳,胶州,即墨,西海岸新区。甚至辐射整个胶东半岛。这样大青岛才足够有前途。老是以市内四区来衡量格局太小,作为主城区。以后和其他大城市竞争,一定要环湾发展。指望市内四区那一点地是远远不够的。

高新区未来承担着未来大青岛时代中心的位置。

五,此区域现阶段可选择较多。不仅开发商楼盘多,户型产品也够丰富。这块开发商有海尔,碧桂园,卓越,世贸,鲁商。从卓越89平的小户型,到世贸的别墅产品,总可以找到你的需求。

有机会可以实地去考察一下。

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